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美国30年期房贷利率升至7.4% 创近三年新高

发布日期:2026-10-09 01:01 阅读:
金牌财经排行榜报道,10月9日,据房利美数据,美国30年期固定抵押贷款平均利率从上周的7.28%升至7.4%,连续第七周上涨,为三年来首次出现如此长的连涨走势,利率水平创2023年11月以来新高,去年同期为6.3%。高房价叠加借贷成本上升,进一步加剧美国住房负担压力。按首付20%计算,以当前利率购买50万美元住房,每月还本付息金额较四周前增加约172美元,购买100万美元住房则增加约345美元。随着固定利率持续攀升,更多借款人转向初期利率较低的浮动利率贷款,10月初可调利率抵押贷款占比升至12.2%,创四年新高。

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